不動産関連トピック
莫大な借金を背負ってすなわちレバレッジを存分に効かせて、一棟物のマンションや一棟物のアパートを投資として購入する人達は、えてして中古ワンルームマンションなどの小さな区分所有物件への投資を馬鹿にします。その理由のひとつに、１室だけの投資だと入居率が１００％かゼロかの二つにひとつになってしまうので、賃料収入の振幅が非常に大きくリスキーだというものがあります。しかし、これはおかしな理屈です。中古ワンルームマンションの場合、たしかに物件価格のギリギリまでを借金に頼っていれば空室になり家賃収入がなくなれば、ローン返済額分か持ち出しになるのはいうまでもないことです。
[参考]
石橋 賃貸
石橋の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
suumo.jp/chintai/osaka/ek_2080_ishibashi/
春日部市 一戸建て
春日部市の新築一戸建て一覧｜SUUMO(スーモ)新築一戸建て
suumo.jp/ikkodate/saitama/kasukabe/__JJ_JJ010FJ001_arz1030z2bsz1020z2scz111214z2taz111.html
尼崎市 分譲マンション
尼崎市の新築マンション一覧｜SUUMO(スーモ)新築マンション
suumo.jp/mansion/hyogo/amagasaki/__JJ_JJ010FJ001_arz1060z2bsz1010z2scz128202z2taz128.html
久留米市 マンション
久留米市の新築マンション一覧｜SUUMO(スーモ)新築マンション
suumo.jp/mansion/fukuoka/kurume/__JJ_JJ010FJ001_arz1090z2bsz1010z2scz140203z2taz140.html
しかし、スケールメリットを狙って総戸数２０室の一棟物マンションを所有していても、空室がどんどん増えていけば同じことです。